方直珑湖湾(别墅)

惠城-金山湖-环湖三路

周边配套

专家解读 (38)

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  • 轨道交通

    方直珑湖湾东侧为金山大道,北侧为惠沙堤二路,西侧为环湖三路,南侧接驳三环路。

  • 小区户型

    小区别墅分为两期,其中1-2组团为一期,3-5组团为二期,户型多为联排和双拼

  • 小区设施

    社区中间带600㎡泳池,居民夏天休闲运动很方便,足不出户,旁边还有一座社区会所,运动娱乐一应俱全。

  • 生活配套

    小区周边配有金山湖公园和大行商业综合体(方直广场),三公里内有沃尔玛,天虹商场,人人乐等购物场

  • 居民素质

    租户少,人群为企业人员,邻里和睦,平时都主动打招呼

  • 小区不足

    小区部分房不满5年 需要交个人所得税 税费高 车位紧张

方直珑湖湾(别墅)房价走势
方直珑湖湾(别墅)
68933元/㎡
小区单价
11.45%
比上月
金山湖
12979元/㎡
商圈单价
0.43%
比上月
68933 元/㎡ 比上月 11.45%

4月挂牌均价

物业类型
别墅
权属类别
商品房住宅
竣工时间
2010年
产权年限
70年
总户数
151户
总建面积
暂无
容积率
2.00
绿化率
31.0%
建筑类型
低层
所属商圈
金山湖
统一供暖
供水供电
民用
停车位
220(1:1.5)
物业费
1.80元/平米/月
停车费
地面150.00元/月
车位管理费
暂无
物业公司
广东方直物业发展有限公司
小区地址
环湖三路
开发商
惠州腾凯实业有限公司
在售房源11
在租房源暂无
叶文燕
817神奇分
裕丰地产悦湖会分行
近期服务34人
已加入无忧交易保障
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