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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供5641元
发布公司
更新日期 2024-05-09
房源概况
核心卖点
1、户型方正实用,南北朝向,公摊面积少,实用面积高,通风采光效果好,视野开阔。
2、卧室温馨舒适,落地飘窗,搭配心怡。
3、周边配套齐全,交通便利,城市商业圈。
4、居住环境优越,居住舒适,小区绿化高
业主心态
本人每周电话回访业主,确认此房售卖情况。
业主因换房置业,所以急于出售,已经委托我司出售。
客户诚意度高可以与业主面谈。
建议您实地考察。
服务介绍
尊敬的客户您们好:

本人是小刘,本着真诚为客户以市场的价格买到好房子为从业 原则

真诚为客户服务真心为客户着想用心的去帮客户做事努力的去解决客户的问题为基本原则。
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小区均价

17230元/㎡ 0.51%

小区户数

2613户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 小区户型

    方直君御小区,户型面积段为91~314平,平均使用面积150平左右,以改善性居家户型为主!

  • 小区设施

    小区四期有一个露天泳池,东门有室内泳池,三期有设篮球场,小区中心有设绿地,绿地旁有老人小孩活动中心!

  • 生活配套

    小区西门有华润超市,南门出来即是江边公园,东门斜对面是中海生活汇商业,小区楼下钱大妈肉联邦等!

  • 小区不足

    小区以大户型为主,整体群里素质比较高,买君御的购房资金要求比较高!目前地下车库比较紧张!

房价走势
方直君御
17230元/㎡
小区单价
0.51%
比上月
东江新城
11871元/㎡
商圈单价
-2.13%
比上月
暂无售价
322
高层(共31层)
115.04
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足