实地核验
275 万
15406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共31层)
178.51㎡
精装修
东南
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付41万，月供10302元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新居房地产 | |
| 营业执照91441302MABME4A080 | ||
| 更新日期 2024-07-03 | ||
房源概况
核心卖点
1、房源信息：
①产证面积：178平方米，产权清晰，业主红本在手交易安全
②户型：4房2厅2卫
③布局：进门入户花园，客厅宽敞，客厅连大阳台，每个房间都有飘窗，房型方正。
④卖点：鼎峰国汇山，精美装修四房，使用面积高，正朝南看花园，视野开阔，风景优美！房间使用率高，赠送阳台、飘窗、生活阳台。性价比高。高端社区，配套成熟！
①产证面积：178平方米，产权清晰，业主红本在手交易安全
②户型：4房2厅2卫
③布局：进门入户花园，客厅宽敞，客厅连大阳台，每个房间都有飘窗，房型方正。
④卖点：鼎峰国汇山，精美装修四房，使用面积高，正朝南看花园，视野开阔，风景优美！房间使用率高，赠送阳台、飘窗、生活阳台。性价比高。高端社区，配套成熟！
业主心态
业主外地发展 不在惠州发展 不方便管理 现诚意出售
服务介绍
新居地产专业团队匠心服务，率先制定18道安全交易流程，为客户置业保驾护航！！！
展开更多
全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
新居房地产鼎峰国汇山分行
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
49
在售房源
804.0
门店评分
鼎峰国汇山
小区均价
15287元/㎡ 0.87%
小区户数
4558户
物业费用
2.2 元/平米/月
容积率
2.29
绿化率
30.0%
小区解读 (233)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有分8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平3房～163平5房，楼间距宽。
其他描述
物业东莞鸿泰物业，住宅物业管理费2.2元／平，别墅物业管理费3.8元／平，物业很到位，管理严格。
小区设施
小区有儿童娱乐场所和老人活动中心，还自带两个室外游泳池，绿化率高，小区花园大。
生活配套
在六期有个大型商超花漫里，吃喝玩乐全齐全，步行500来就可以到了，购物买菜非常方便。
居民素质
小区的房价很高，居住精英年轻人比较多，居民素质很高。
小区不足
小区总价过高，部分楼栋靠三环路边会比较吵。