实地核验
41 万
4853.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共30层)
84.5㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供1464元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 居安兴家地产 | |
| 营业执照91441323MADCGGLT3W | ||
| 更新日期 2024-05-06 | ||
房源概况
核心卖点
1、户型方正，建筑面积实用率高，电梯房，中高楼层：
2、格局好，布局合理，公摊小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体健康；
3、单价和总价低于市场价，是本小区主流上好的户型，不论是您想还是出租，将来出售都是非常抢手的；
4、业主装修非常用心，好多居家用品都是托朋友买的环保的品牌家具家电；
5、小区物业管理严格服务到家，让您生活舒适顺心。
2、格局好，布局合理，公摊小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体健康；
3、单价和总价低于市场价，是本小区主流上好的户型，不论是您想还是出租，将来出售都是非常抢手的；
4、业主装修非常用心，好多居家用品都是托朋友买的环保的品牌家具家电；
5、小区物业管理严格服务到家，让您生活舒适顺心。
业主心态
1、房子装修漂亮，实用面积大，宽敞舒适，业主自行设计装修，用料讲究，都是业主精心挑选，装修时尚大气，采光充足。
2、房子客厅带阳台，南北通透，光线充足，中间楼层，视野宽阔，景观优美。
3、房子户型很周正，设计很合理，没有丝毫浪费的地方。
4、小区环境优美，空气清新，绿化率很高，封闭式小区，安全有保障，停车资源充足，周边配套设施成熟齐全。
5、周边配套设施齐全，有，附近餐饮、娱乐、公园、政府大楼、各大银行、小区门口就有公交站，生活悠闲、出行方便
2、房子客厅带阳台，南北通透，光线充足，中间楼层，视野宽阔，景观优美。
3、房子户型很周正，设计很合理，没有丝毫浪费的地方。
4、小区环境优美，空气清新，绿化率很高，封闭式小区，安全有保障，停车资源充足，周边配套设施成熟齐全。
5、周边配套设施齐全，有，附近餐饮、娱乐、公园、政府大楼、各大银行、小区门口就有公交站，生活悠闲、出行方便
服务介绍
①遵守职业道德，诚信为本！
②能为您做出正确的指导，解答一切你所关心的问题。
③交易中，本人所提供一切，都是免费的
④核心价值：真诚、用心、专业、热心的去好每一位客户，只为给您一个温馨的家!
⑤一个电话+一份信任=一个温馨的家. 成交不是结束，服务刚刚开始！全年无休
②能为您做出正确的指导，解答一切你所关心的问题。
③交易中，本人所提供一切，都是免费的
④核心价值：真诚、用心、专业、热心的去好每一位客户，只为给您一个温馨的家!
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本房星级好店
12
经纪人数
752
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507.09
门店评分
小区解读 (113)
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正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
小区户型
小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
小区设施
小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
生活配套
出门100米就是亚婆角市场、1公里 银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
居民素质
海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
小区不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
小区问答
房价走势
碧桂园十里银滩海悦湾 
-3.27%
5271元/㎡
小区单价
-3.27%比上月
稔山 -0.27%
6798元/㎡
商圈单价
-0.27%比上月