房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供9282元
发布信息 发布公司 裕霖地产
发布时间2023-5-18
营业执照91441302MA534ADX0G
更新日期 2024-05-07
房源概况
廖伟灵
654神奇分
裕霖地产 裕霖地产伟豪分行
报价
260
电话咨询
满五年
核心卖点
1.小区:江北社区万科金域华庭一共分了三期开发,2期社区非常新,小区的安保系统设计得非常完善,能很好的保障家人的安全,万科物业管理非常优越,全国一级物业,管理非常精致,小区自带游泳池,供小区业主自用,30%的绿化率,一年四季常绿,设计的户型都非常实用;

2.格局:带私家大花园和大露台,买1层赠2层,可以做好多个房间和客厅可以自己设计,买过来可以按照自己的要求自行搭建设计,房屋赠送率非常高;

3.交通:出行非常方便,小区门口是三环北路和金龙大道、惠州大道三条主干道贯穿整个江北。

4.产权:房产证满5年,业主多套房,银行有欠款,协商赎楼。
业主心态
1.业主因工作调动的原因,诚心出售物业;
2.业主为人随和,好说话;
3.随时给予看房。
服务介绍
您或许不会只看这一套房,就可以把房子定下来!您一定需要更全面的房产信息和更广泛的建议!如您认可本人,可随时告诉您的需求。本人会根据您的需求情况,为您提供量身的建议,咱们一起探讨如何实现您的居家梦想,用真诚的服务,给您幸福的家!
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万科金域华庭(二期)

小区均价

12944元/㎡ 0.92%

小区户数

1281户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,朝南79平三房,114平四房,也有叠墅,三到七栋是洋房,其他是叠墅

  • 其他描述

    住宅物业费是1.8元,叠墅物业费是2块8,车位管理费是60元,月租车位250元每月

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边是有儿童滑梯,跷跷板等

  • 房屋品质

    该小区是2012年开盘的,2013年交房,开发商统一精装修,自带隔音玻璃

  • 小区不足

    三栋跟四栋靠近金龙大道,比较吵一点

房价走势
万科金域华庭(二期)
12944元/㎡
小区单价
-0.92%
比上月
江北中心区
10626元/㎡
商圈单价
-0.45%
比上月
实地核验
260
16536.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
632
共4层
157.24
毛坯
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足
廖伟灵
654神奇分
裕霖地产
已加入无忧交易保障
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