实地核验
105 万
11901.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共31层)
88.23㎡
精装修
北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付21万，月供3749元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新居房地产 | |
| 发布时间2023-10-29 | ||
| 营业执照91441302MABME4A080 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
①房产证面积：88，红本在手阳光交易，随时看房！
②户型：3房2厅1卫大阳台，采光通风良好，房间都无遮挡，居住安静舒适，格局方正，使用面积大
③布局：房子坐北朝南，进门入户花万园，厅出阳台，阳台面积大，屋内房间均有飘窗.
④价格优势：【满五年，过户费低】同小区性价比高，楼层好，视觉宽广！
①房产证面积：88，红本在手阳光交易，随时看房！
②户型：3房2厅1卫大阳台，采光通风良好，房间都无遮挡，居住安静舒适，格局方正，使用面积大
③布局：房子坐北朝南，进门入户花万园，厅出阳台，阳台面积大，屋内房间均有飘窗.
④价格优势：【满五年，过户费低】同小区性价比高，楼层好，视觉宽广！
业主心态
业主由于个人原因诚意出售，此房源数据价格真实（实时）图上片全实拍。
服务介绍
尊敬的客户~您好，本人从事该行业已经五年多，有丰富的房屋成交经验，感谢并欢迎您浏览我的店铺。本人专注发布惠城区新的各区域真实二手，以及惠州所有在售一手热点楼盘项目.欢迎您的咨询和来电！
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鼎峰国汇山
小区均价
15765元/㎡ 1.27%
小区户数
4558户
物业费用
2.2 元/平米/月
容积率
2.29
绿化率
30.0%
小区解读 (233)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有分8期开发，分28栋高层洋房和41栋别墅，户型有89平3房～163平5房，楼间距宽。
其他描述
物业东莞鸿泰物业，住宅物业管理费2.2元／平，别墅物业管理费3.8元／平，物业很到位，管理严格。
小区设施
小区有儿童娱乐场所和老人活动中心，还自带两个室外游泳池，绿化率高，小区花园大。
生活配套
在六期有个大型商超花漫里，吃喝玩乐全齐全，步行500来就可以到了，购物买菜非常方便。
居民素质
小区的房价很高，居住精英年轻人比较多，居民素质很高。
小区不足
小区总价过高，部分楼栋靠三环路边会比较吵。