房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付211万,月供37771元
发布信息 发布公司 众邻地产
发布时间2023-10-30
营业执照9144130235197750XG
房源概况
杨强龙
638神奇分
众邻地产 众邻地产方直君御店
报价
1058
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
此房于惠州市东江新城,南望西枝江、西倚新开河,金山湖湿地公园近在咫尺,门口还有2500米的滨江长堤,自然资源得天独厚; 户型方正,看花园设计优良无浪费空间 花园中心、视野开阔;、户型方正,使用率超高;
业主心态
业主有心出售此房,价格稳定,看房方便。看上再谈细节
服务介绍
本人从业二手房产已有5年之久一直以诚实守信、专业专注的服务于广大客户。承诺所有网络广告真实有效!一直在方直君御、金山湖,精耕属于自己的商圈,有多年房产经验、愿我的专业能够帮助您买到适合您的物业。
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方直君御(别墅)

小区均价

39179元/㎡ -- 0.00%

小区户数

54户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    32路、50路公交车至华罗庚中学下车可达项目。

  • 小区户型

    小区分两种别墅,联排别墅,双拼别墅,面积。200平-248平,上下四层,分一组团别墅,二组团别墅

  • 小区设施

    小区里面有篮球场,羽毛球场,大型游泳池,老人儿童娱乐场所,花园凉亭。

  • 生活配套

    500米处有惠州三甲级中医医院,1公里处有鹿江公园吃完饭一家人散步游玩,早晨或晚上跑步锻炼。

  • 小区不足

    新小区大多数房产证不满两年税费高,小区都是大户型的方直品牌的价格比周边价格贵,总价都很高 车位紧张

房价走势
方直君御(别墅)
39179元/㎡
小区单价
东江新城
11938元/㎡
商圈单价
-1.57%
比上月
实地核验
1058
43540.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
837
共5层
243
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
杨强龙
638神奇分
众邻地产
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