房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万,月供1285元
发布信息 发布公司 乐有家地产
发布时间2023-12-8
营业执照91441303056835357H
房源概况
何美连
702神奇分
乐有家地产 乐有家地产滨海分行
报价
36
电话咨询
满五年
核心卖点
【1】小区为富力集团开发,旁边就是惠东高铁站,属于A级海景大盘,占地就有2000亩,已经开发到了第四期;
【2】周边配套齐全,有希尔顿酒店,农贸市场,农家乐,飞行基地,游艇码头,大型儿童乐园,海上栈道等;
【3】 房子是别墅,别墅共上下三层,业主改了多个房间,客厅看花园,南北通透,带100平米花园,一面通往海边栈道,一面通往小区花园道路,门口自带两个车位;
业主心态
【售房原因】:真实出售,随时可以电话联系,本人跟业主很熟,价格可谈!
【产权情况】:已查档产权清晰,无纠纷,可放心交易!
【房源特色】:户型方正,采光通风非常好,视野开阔无遮挡!
【引荐理由】:小区周边配套成熟,交通购物方便,未来空间高!
服务介绍
本人从事置业经理8年:
1。目前新房二手都有在售,如果您要二手点开我的头像可以查看到更多二手,除了别墅还有住宅总价22W起
2。找我买比您自己去现场更低,而其我们有额外,如果您需要其它楼盘也可以带您对比下
3。目前所有海景房都在代理,包括:浅水湾,东能银滩,泡泡海,海悦湾,碧桂园十里银滩,华润小径湾,合正东部湾,富力湾,中航元屿海,巽寮湾,天境湾,双月湾,檀越度假酒店等20多个楼盘可选
展开更多

小区均价

6150元/㎡ 0.81%

小区户数

14339户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (541)

查看更多经纪人解读
  • 生活配套

    一期东向200米商业街,中西餐厅,华润超市,人民大食堂,农贸市场,希尔顿酒店等等

  • 房屋品质

    开盘时间2013年,交楼时间2020年,精装修交楼,防潮效果好

  • 居民素质

    租户比20%比较少,大多数是香港和深圳的业主,30岁左右,邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区是以旅游为主的,周边流动性太大

房价走势
富力湾
6150元/㎡
小区单价
0.81%
比上月
巽寮
7536元/㎡
商圈单价
-0.71%
比上月
实地核验
36
5807.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共24层)
62
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
所属区域 惠东 巽寮
何美连
702神奇分
乐有家地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号