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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供4641元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91441302MA54U3BYX2
发布时间2024-03-07
更新日期 2024-05-10
房源概况
陈武柱
675神奇分
裕丰地产 裕丰地产金山湖分行
报价
130
电话咨询
满二年
核心卖点
推荐您购买此房的理由:
(一)此房特点优势:此房我亲自看了,业主诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价
(二)户型优势:御湖苑不临街户型:4室2厅1厨2卫1阳台;使用率高,享受更大实用空间。
(三)装修优势:房子重新装修看房源保养的非常好,一直空闲,客厅明亮大方处处透着大方,高层享受小区园林资源,视野开阔采光充足,全明房
(四)价钱优势:此地位于河南岸 ,而且环境超棒,离金山湖公园近,旁边大型商场,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边
业主心态
房东置换、诚心出售、价格可以商议、欢迎看房、随时恭候、产权清晰无纠纷、放心交易
服务介绍
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小区均价

11728元/㎡ 4.09%

小区户数

488户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 小区户型

    御湖苑有 BC栋和金盛大厦B栋是电梯房 A栋和振华楼是楼梯房 主推2.3房面积70多平到120

  • 生活配套

    方直广场大型商超 距离大概300米 金山湖公园距离大概500米 对面就是群联菜市场

  • 小区不足

    小区没有做到完全的人车分流 还有小区相对比较小

房价走势
御湖苑
11728元/㎡
小区单价
-4.09%
比上月
河南岸
9108元/㎡
商圈单价
-2.33%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
130
10614.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共9层)
122.49
精装修
东南
2008年竣工/普通住宅
满二年有电梯
所属区域 惠城 河南岸
陈武柱
675神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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