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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付16万,月供2963元
发布信息 发布公司 永昇地产
发布时间2024-3-17
营业执照91441303MAD2X8YE5H
房源概况
刘其鑫
832神奇分
永昇地产 永昇地产壹城中心分行
报价
83
电话咨询
满二唯一
核心卖点
潼湖生态智慧区位于仲恺高新区西部,以潼湖湿地地区为依托,占地包括潼湖湿地在内的潼湖镇、潼侨镇、沥林镇和陈江街道办事处沿湖周边部分用地。潼湖生态智慧区原称为潼湖智慧城,是国家政府了3470亿重点发展区域,5年后将称为惠州标杆,比肩东莞松山湖,南山科技园。是推动全市尽快进入粤港澳大湾区的核心增长极,规划面积约128平方公里,潼湖生态湿地公园占55平方公里,国家明确将潼湖生态智慧区打造成广东硅谷。
业主心态
【售房原因】:业主诚心卖,看房方便,随时可看。
【产权情况】:已查档产权清晰,无纠纷,可放心交易!
【房源特色】:户型方正,采光通风非常好,视野开阔无遮挡!
【引荐理由】:小区周边配套成熟,交通购物方便,未来空间高!
【价格优势】:小区此户型在售,性价比高,目前价格空间大可以谈。
服务介绍
①因为专业,所以信赖。
②从事房行业多年,经验十足。
③正直、诚信、责任、感恩、使命。
④希望每一个人都有一个温馨的家。
⑤用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
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金裕星河梧桐湾花园

小区均价

8409元/㎡ 1.33%

小区户数

720户

物业费用

2.7

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    即将加推4、7栋,在售户型有88平两房,110-125平三房,140平四房。户户朝南,采光好

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区步行500到达商场,北向2公里有仲恺人民医院。周边自营商业配套较多,例如:、便利店、超市

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    星河一级物业管理的好,但物业费贵点 车位紧张

房价走势
金裕星河梧桐湾花园
8409元/㎡
小区单价
-1.33%
比上月
陈江
7430元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
实地核验
83
9432.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共32层)
88
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
刘其鑫
832神奇分
永昇地产
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