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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供4284元
发布信息 发布公司 万科物业租售中心
发布时间2024-3-18
营业执照91441302MA510U1T26
房源概况
刘筱庆
602神奇分
万科物业租售中心 万科物业租售中心朴邻房地产万科物业租售中心
报价
120
电话咨询
满二年
核心卖点
【万科·中交金枫花园】项目基本信息
一、项目曾用名【万科金域华府】
二、地处金山湖惠州大道与群寮路交汇处,万科中交联合开发. 总占地约11万m2,建筑面积约46万m,共计22栋高层,容积率3.1,绿地率为35%。建面约77-140m精装修三至四房,共3137户,车位3459个,车位比1:1.1。
三、现在小区已开多家便利店,餐饮店,生鲜超市,美容美发店,华润万佳等满足住户日常所需。
四、周边有大型游乐园,草莓采摘园,步行即可到达。
幼 儿 园 小 学 中 学 都 在 楼 下,非常便利。
业主心态
业主因工作调去外地,诚意出售此房,价格合理,静待有缘人
服务介绍
本人在万科物业工作已10年,现在主营万科物业二手房屋买卖与租赁,二手房代办过户,商铺租售等业务,您或许不会只看这一套房子就定下来,但是您一定需要更全面的房产信息和广泛的建议,如果您认可本人,可随时联系我,跟我沟通您的需求,我会根据您的实际情况一起探讨如何实现您的居住梦想,我会让您体验到我的专业。为您找到合适的家,美好生活从朴邻开始。
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万科中交金域华府

小区均价

12539元/㎡ 1.77%

小区户数

2643户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

35.0%

小区解读 (13)

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  • 小区户型

    小区均为两梯四户,户户朝南,主推小户型,95平三房两卫为主力户型,120平四房两厅两卫,适合改善需求

  • 其他描述

    小区采用万科物业,物业费2.7元一平每月,24小时全天安保管理。因为全天管理物业相对其它地方高一点

  • 小区设施

    社区采用9+X人性化社区生活场景,满足日常休息,洽谈,会客,娱乐等功能,配备游泳池,步道,童乐天地等

  • 小区不足

    目前周边设施还不完善,相信很快就完善了

房价走势
万科中交金域华府
12539元/㎡
小区单价
-1.77%
比上月
马安
9795元/㎡
商圈单价
-1.25%
比上月
实地核验
120
12857.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共27层)
93.34
精装修
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
刘筱庆
602神奇分
万科物业租售中心
已加入无忧交易保障
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