实地核验
680 万
40477.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
共3层
168㎡
毛坯
南
2017年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付136万，月供24276元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 华城兄弟 | |
| 发布时间2024-4-16 | ||
| 营业执照91441302MA53P3C50J | ||
房源概况
核心卖点
本人已实地看过现房才会发布网络,请放心阅览。有房屋的高清图片和视频。
【产权】面积为产权证实录数据，产权人身份核实无误，产权清晰。
【户型】户型方正，布局合理，视野开阔，自然舒适，阳台可看小区园林绿植。
【装修】毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
【税费】契税满2年，可冲减个税。冲减后，只需交契税即可。
【交易】正常商业贷款，也可公积金贷款。
如果这套房源不合适，您可以点我头像进入店铺挑选。或者拨打我的电话，为您介绍更多抢手房源。
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【装修】毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
【税费】契税满2年，可冲减个税。冲减后，只需交契税即可。
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业主心态
本人每周电话回访业主，确认此房真实售卖情况。
价格确实为业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
如果诚心喜欢此房，可安排与业主见面，有开价就有还价，谈到皆大欢喜，笋盘都是谈出来的。
（本公司郑重声明：一对一服务，绝不会泄露您的隐私）
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服务介绍
代理全市一手楼盘、商铺和公寓。再售二手房源均为本人实地拍摄，绝无夸大成分。如有 ，请如实举报。本人生活惠州城区15年，现居住城区东湖花园。可能此房信息不够详细， 如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答，如果此房您不满意，请与我联系。我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子。图片看起来没那么精美，但这些全部为真实照片。我不会用虚假图片和价钱骗您的来电，多年的二手交易的经验能帮你更清楚了解自己该花什么钱，该在什么地方省钱。专车满足你的看房需求，全程服务免费，不收任何额外费用。
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小区解读 (28)
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小区南门三环路与北门均有公交车站台。三环路南门有规划2号地铁站口，离惠城南站3公里。
小区户型
泰丰千花岛小区由10栋高层住宅与27座别墅组成。别墅户型：中间位168平，边位195平，双拼213平
其他描述
小区物业是金地物业（上市品牌公司）物业管理费4.5元/平，物业管理细致，常获业主好评。
小区设施
小区设施配有：游泳池，网球场，滑滑梯，跑步跑道，老人健身器材，别墅地下室配有2-3个私家车位
生活配套
小区生活配套：北门步行20米国家4A级金山湖湿地公园，东门有美食天街，众旺生活超市，对面方直广场。
小区不足
小区入住率不高，读初中学校较远。